春回大地千山秀，日暖九州万象新。2月10日，国内的首单医药仓储物流REITs产品——汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“汇添富九州通医药REIT”，基金代码：508084）正式开启发售。

在近期的资本市场中，一则消息格外引人关注：红土创新盐田港REIT（180301）在2月7日表现出色，低开高走，最终收盘时上涨0.18%，成交额达到1758.77万元。这一市场现象不仅吸引了投资者的目光，更也使得大家对于REIT（房地产投资信托基金）以及港口物流行业的发展前景产生了浓厚的兴趣。那么，红土创新盐田港REIT的上涨背后到底隐藏着怎样的投资机遇？

在2月7日的金融市场上，一则令人瞩目的现象值得投资者深思：易方达华威市场REIT（代码：180605）低开高走，最终以4.308元的收盘价上涨0.47%，整个交易的成交额更是达到了2804.56万元。这不仅是市场波动的缩影，更是背后多重因素交织的结果。

这其中， 网下认购火爆的REITs（认购倍数50倍以上） ，单次打新收益都在0.04%以上。 按认购资金占用3天来算，年化回报率 （4.8%=0.04%/3*365）跑赢现金理财 ，还是没啥问题的。 3）等募集结束 （大概率1天完成募集） ...

近日，公募REITs二级市场迎来一波强势上涨行情。截至2月6日，中证REITs全收益指数实现八连阳，收于1031.67点，创2023年5月以来新高。这一表现不仅反映了市场对公募REITs配置价值的认可，更凸显了在当前经济环境下，兼具股债属性的REITs资产正成为投资者多元化配置的重要选择。在业内人士看来，未来公募REITs的性价比优势将进一步凸显，为服务实体经济作出积极贡献。

观点网讯：2月8日，易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“易方达华威农贸市场REIT”）发布公告，宣布原始权益人变更回收资金使用比例。

观点网 2月7日， 华夏深国际REIT 披露2024年第二次分红公告，可供分配金额约为1857.4万元，分红比例为98.6866%，分红方案为每10份公募REITs份额派发0.3055元。

根据1月22日的公告，华夏合肥高新REIT基金将于2024年度进行第四次分红，其收益分配基准日定为2023年12月12日。这意味着所有在此日期前持有基金份额的投资者，将获得份额对应的现金分红。从公告中可以看出，本次现金分红的对象为在基金注册登记机构登记在册的全体基金份额持有人，而权益登记日则设定为1月24日。这样的安排让投资者能够清晰地了解分红的时间进程和相关权益。

从四季报数据中可以看出，6月成立的华夏大悦城商业REIT并没有因为市场波动而受到影响，反而在四季度逆势上扬。作为西南地区的首单消费REITs，其底层资产为成都大悦城，这一项目在运营管理上展现出色。截止到2024年12月31日，成都大悦城的出租率高达98.10%，比招募说明书预测值95.50%提升了2.6个百分点，租金收缴率更是高达99.97%。

周三，Desjardins 对 Morguard REIT (MRT-U:CN) (OTC: MGRUF) 启动首次覆盖分析，给予"买入"评级，目标价格定为 C$21.50。该研究机构强调了这家房地产投资信托基金独特的市场定位和增长潜力。

Granite Real Estate Investment Trust今日宣布成功完成3亿加元高级无担保债券的发行。该信托还确认已偿还其3亿加元定期贷款。根据InvestingPro数据显示，此次交易使公司总债务达到13亿美元，同时保持了0.96的健康债务权益比和4.05的强劲流动比率。