中证REITs全收益指数K线图 ◎记者 聂林浩 ...

春回大地千山秀，日暖九州万象新。2月10日，国内的首单医药仓储物流REITs产品——汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“汇添富九州通医药REIT”，基金代码：508084）正式开启发售。

这其中， 网下认购火爆的REITs（认购倍数50倍以上） ，单次打新收益都在0.04%以上。 按认购资金占用3天来算，年化回报率 （4.8%=0.04%/3*365）跑赢现金理财 ，还是没啥问题的。 3）等募集结束 （大概率1天完成募集） ...

加拿大央行在2024年启动降息周期后，加拿大房地产行业在2024年最后一个季度出现复苏。根据加拿大房地产协会的2025年住房市场展望，2024年12月的销售量比降息前的5月高出13%。然而，移民减少、贸易战迫在眉睫以及通胀加剧可能会抵消降息的积极影响 ...

观点网 2月7日， 华夏深国际REIT 披露2024年第二次分红公告，可供分配金额约为1857.4万元，分红比例为98.6866%，分红方案为每10份公募REITs份额派发0.3055元。

在近期的资本市场中，一则消息格外引人关注：红土创新盐田港REIT（180301）在2月7日表现出色，低开高走，最终收盘时上涨0.18%，成交额达到1758.77万元。这一市场现象不仅吸引了投资者的目光，更也使得大家对于REIT（房地产投资信托基金）以及港口物流行业的发展前景产生了浓厚的兴趣。那么，红土创新盐田港REIT的上涨背后到底隐藏着怎样的投资机遇？

在2月7日的金融市场上，一则令人瞩目的现象值得投资者深思：易方达华威市场REIT（代码：180605）低开高走，最终以4.308元的收盘价上涨0.47%，整个交易的成交额更是达到了2804.56万元。这不仅是市场波动的缩影，更是背后多重因素交织的结果。

与此同时，上述基金的权益登记日为2月11日，这将意味着当日持有基金份额的基民都可享受本次分红。其中，场内基金份额的除息日为2月12日，场外基金份额的除息日为2月11日，现金红利发放日为2月13日，届时请基金持有人注意持仓份额和净值变化。

Allied Properties REIT在2024年第四季度表现强劲,净营业收入和租赁活动均有显著增长。公司的发展项目完工和运营效率提升推动了业绩表现。尽管预计2025年的运营资金将出现收缩,但Allied Properties对未来增长保持乐观,特别是在城市工作空间和住宅开发方面。

Wind数据显示，全市场51只披露2024年四季报的公募REITs，在报告期内共取得营业收入35.59亿元，净利润2.58亿元。对于其中拥有2024年可供分配金额预测数据的30只产品，其在当年四季度的平均可供分配金额完成度为95%。根据底层资产类型的不同，部分项目在四季度的盈利有所承压，不过从全年来看，在市产品的业绩达成率仍较为良好。

2025年2月4日，医疗保健REIT公司Welltower（WELL）成交额为3.59亿美元，在当日美股中排第259名，成交额较昨日减少24.25%，当日成交量为258.20万。 Welltower（WELL）于2025年2月4日跌1.08%，报138.86美元，该股过去5个交易日涨1.25%，整个2月涨1.74%，年初至今涨10.18%，过去52周涨60.51%。

随着基金2024年四季报披露完成，公募REITs的最新数据也公之于众。分底层资产来看，消费数据表现较亮眼，物流园出租率边际好转，租金仍有压力，保租房业绩仍相对稳定，高速、能源、环保资产受季节性影响，2024年四季度业绩多数下滑，产业园多数业绩仍有下滑。